HEEG – Een bomvol dorpshuis in Heeg nam deze week overwegend positief kennis van het nieuwste woningbouwplan. Veenkracht wordt op slap veen gebouwd en moet een schoolvoorbeeld worden voor meer projecten met deze ondergrond.
Er komt nog een andere naam voor de nieuwe wijk. Die mogen de Hegemers zelf verzinnen door namen in te dienen. De belangstelling vanuit het dorp voor de eerste presentatie verraste de initiatiefnemers de Wind Groep, New Living on Water en de gemeente Súdwest-Fryslân. Het aantal belangstellenden paste niet in de zaal.
Een deel daarvan was afkomstig uit de naastgelegen woonwijk It Fabryk. Zoals Sieuwke Flapper. Ze is benieuwd wat ze tegenover zich krijgt. ,,Ik schrik er niet van. Tussen ons en de nieuwbouw zit nog water.” Wat haar wel zorgen baart als alleenstaande is dat de prijzen nauwelijks betaalbaar zijn. Die kritiek klinkt na afloop ook onder een groep jongeren uit Heeg. ,,Ast allinnich bist is dêr in hûs keapje net te dwaan. En dan hast ek noch mar in lyts hokje.”
Drijvende woningen
Van de veertig woningen worden er twintig drijvend gemaakt. Het gaat om tien luxe watervilla’s en tien koopwoningen met een koopprijs van rond de 400.000 euro. Daarachter komen in rijtjes tien sociale huurwoningen en tien sociale koopwoningen die maximaal 250.000 euro gaan kosten. Dat laatste bedrag is voor een alleenstaande jongere amper op te brengen, klonk het. Vanaf het water zullen de woningen niet meteen in het zicht liggen, beloofde Rik Kooistra van de Wind Groep. Er blijft een strook groen in het water liggen met een rietkraag.
De gemeente stelde zichzelf vele uitdagingen, gaf wethouder Michel Rietman aan. Niet alleen moest er betaalbaar gebouwd kunnen worden op veengrond, de woningen moeten ook toekomstbestendig zijn, klimaatbestendig, aantrekkelijk en gezond, er moet grotendeels circulair gebouwd worden, de woningen moeten zelfvoorzienend zijn en er moet ruimte zijn voor natuur en biodiversiteit. Om die reden schreven mogelijk maar twee gegadigden voor het project in.
Verkeer
De Wind Groep wil in 2026 beginnen met de start van de verkoop en met bouwen. Volgens Kooistra wordt de bouw niet afhankelijk van het aantal verkochte woningen. Het plan gaat sowieso door. Reden dat Rietman kon vertellen dat de toekomstige bewoners er in 2027 hun plantjes water kunnen geven. Volgens Kooistra liggen de woningtypes vast en ook de parkeerplekken zijn al ingetekend. Het enige waar Heeg nog iets over te zeggen heeft, is een smalle landtong, gescheiden van de woningen door water. Dat stuk groen is nog niet ingevuld.
Neri Tekstra en Pieter Hiemstra zijn positief na de presentatie. Tekstra: ,,Einliks in plan foar dat braaklizzend stik grûn.” Ook dat het dorp bij de voorbereiding betrokken is geweest, noemt hij een pluspunt. Hiemstra maakt zich alleen nog zorgen over de verkeersaansluiting. Al het wijkverkeer moet straks via de Skatting. Dat is nu ook al zo met It Fabryk, waar hij zelf woont. De ervaring is dat er op de Skatting te hard gereden wordt.
<FD.13.12.2024>
