De huurbevriezing die coalitiepartijen PVV, VVD, NSC en BBB hebben afgesproken, staat op de tocht door verzet van de oppositie. Daarmee lijkt een meerderheid in de Eerste Kamer onhaalbaar.
Wetsvoorstel moet nog voor 1 juli door Eerste en Tweede Kamer
De bevriezing van de huren kan alsnog doorgaan als minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) een manier vindt om alle huurders te helpen en woningcorporaties te compenseren voor gemiste huurinkomsten. Nu dreigen de plannen te sneuvelen omdat de oppositie zich massaal laat horen.
CU-Kamerlid Grinwis nam woensdag in een woondebat al een voorschot op het sneuvelen van de huurbevriezing in de Eerste Kamer. Hij stelde samen met D66, CDA, SGP en Volt voor om een streep door het plan te zetten en huurders op een andere manier tegemoet te komen. „Je kunt toch beter inzetten op een slimme huurbevriezing door de toeslag te verhogen”, legde hij PVV-Kamerlid Mooiman voor. Die wierp tegen dat dat pas per 1 januari mogelijk is, terwijl de huren al per 1 juli aangepast kunnen worden.
Maar Grinwis weet zich gesterkt door het feit dat oppositiepartijen allemaal uiterst kritisch zijn op het plan om de sociale huren in 2025 en 2026 te bevriezen. Daarmee is het nog maar de vraag of dat plan de eindstreep gaat halen. In de Eerste Kamer heeft de coalitie namelijk geen meerderheid en onder de oppositie is weinig trek om de huurbevriezing te steunen.
Het verzet zit hem er vooral in dat mensen die bij particuliere verhuurders zitten buiten de boot vallen, omdat het te complex is om die groep af te bakenen. En de oppositiepartijen vrezen een ’bouwstop’, omdat corporaties door de lagere huurinkomsten zeggen niet genoeg geld te hebben om alle afspraken over het aantal te bouwen woningen na te komen. Aedes, de belangenclub van de corporaties, stapt daarom naar de rechter om de bevriezing terug te laten draaien.
De oppositie weet zich bovendien gesterkt door een uiterst kritische notitie die Keijzer dinsdagavond naar de Kamer stuurde. Daarin schetsten haar ambtenaren dat de huurbevriezing ‘juridisch kwetsbaar’ is. Volgens het ministerie leidt het besluit bovendien tot tienduizenden niet-gebouwde en honderdduizenden niet-verduurzaamde woningen. Keijzer zelf is ook niet enthousiast over het plan dat tijdens de nachtelijke onderhandelingen over de voorjaarsnota tot stand kwam, maar het is voor haar geen reden om met haar portefeuille te zwaaien: „Met alle energie en kennis en kunde die in mij zit ben ik bezig met het vlottrekken van de woningmarkt.”
„Met zo’n brief heb je eigenlijk geen oppositie nodig”, zegt SGP-Kamerlid Flach over de ambtelijke notitie van Keijzer. „Zijn jullie te lang doorgegaan of te vroeg gestopt”, vraagt JA21-leider Eerdmans zich af over de nachtelijke voorjaarsnota-onderhandelingen die meer dan 24 uur duurden. „Want er is duidelijk iets niet goed gegaan.”
Ook aan de linkerzijde van de Kamer klinkt weerstand. PvdA/GL-Kamerlid De Hoop spreekt van een ,,ondoordacht, slecht voorstel’’. Overigens werd zijn eigen plan om de huren te bevriezen vorige maand ook flink gekraakt door de Raad van State. SP-Kamerlid Beckerman spreekt van ,,een giftige mix van politieke onwil en onkunde’’.
Bij VVD- en NSC-Kamerleden zijn er ook weinig warme woorden voor het plan om de huren vast te zetten, dat vooral belangrijk voor de PVV is. Keijzer wil de komende periode in gesprek met de coalitieleiders of er meer geld is voor het compenseren van corporaties. Dat moet snel, want het wetsvoorstel moet voor 1 juli door de Eerste en Tweede Kamer zijn aangenomen om de huren in dit jaar nog te kunnen bevriezen.
<LC.22.05.2025>