Huurbevriezing van tafel: wat betekent dit voor onze huurders?
Beste leden,
De aangekondigde huurbevriezing gaat uiteindelijk toch niet door. We willen u daarover graag informeren. U heeft er vast al over gehoord. Minister Keijzer heeft aangekondigd dat de maatregel wordt ingetrokken, vanwege de val van het kabinet. Dit betekent dat veel huurders die rekenden op een ‘niet-huurverhoging’ dit jaar en volgend jaar wél een huurverhoging krijgen.
Vanaf 1 juli mogen woningcorporaties de huren in de sociale huursector verhogen. Dit kan voor veel huurders een financiële tegenvaller zijn, vooral in een tijd waarin de kosten voor levensonderhoud al hoog zijn.
Aan de andere kant heeft Huurdersbelang Fryslân er steeds op gewezen dat een huurbevriezing ook nadelige gevolgen kan hebben. Investeringen in vernieuwing en verduurzaming van woningen komen hierdoor onder druk te staan. Dit raakt niet alleen de huidige huurders, maar ook mensen die langer moeten wachten op een sociale huurwoning door vertragingen in nieuwbouw en renovatieprojecten.
Algemeen directeur, Gert Brouwer: “Nu de huurbevriezing van tafel is, stijgen de huren naar maximaal 5%, ook in Fryslân. Voor heel veel huurders met een laag of middeninkomen is dat een hard gelag, juist omdat zij in de huurbevriezing voor de komende twee jaren enige financiële ruimte zagen ontstaan. Dat is voor hen nu van de baan. Huurdersbelang Fryslân heeft altijd gekozen voor een gematigde huurverhoging, zo ook voor dit jaar. Voor ons was een huurstijging van maximaal 3,8% acceptabel. Dat was gebaseerd op het inflatiecijfer over 2024 plus een half procent. Wij voelen ons echter ook verantwoordelijk voor woningzoekenden die nu geen woning kunnen vinden vanwege de wooncrisis en voor mensen die nu al wel een woning hebben maar die niet of nauwelijks geïsoleerd zijn. Wanneer de huurbevriezing wel was doorgegaan waren vele woningen niet gebouwd in Fryslân en dus werd de wachttijd nog met vele jaren verlengd. Ook werden tochtige en vochtige woningen niet verder geïsoleerd wat hoge energierekeningen betekent en, nog veel belangrijker, gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. Huurdersbelang Fryslân kijkt genuanceerd naar dit vraagstuk en voelt daarin een dilemma..”
Wij begrijpen de zorgen van onze leden en zullen ons blijven inzetten om de belangen van huurders te behartigen. Heeft u vragen of wilt u weten wat dit voor uw situatie betekent? Vraag uw corporatie of neem contact met ons op.
Met vriendelijke groet,
Gert Brouwer, algemeen directeur