Bij nieuwbouw van woningen komt een verplichting om loze leidingen aan te leggen tussen de meterkast en technische installaties. Deze verplichting volgt uit de Europese richtlijn EPBD IV en moet via nationale regelgeving worden ingevoerd. Er is voorgesteld om de eis voor nieuw vergunde nieuwbouw al op 29 mei 2026 te laten ingaan. Dat is nog niet definitief en Aedes stelt voor deze ingangsdatum uit te stellen.
Wat houdt de verplichting voor loze leidingen concreet in?
Bij nieuwbouw van woningen moeten leidingdoorvoeren of loze leidingen worden aangebracht tussen de meterkast en de opstelplaatsen van technische bouwsystemen, zoals warmte-opwekkers, ventilatie-units en PV-omvormers. Hiermee wordt het mogelijk om installaties in de toekomst centraal aan te sturen, bijvoorbeeld via een Home Energy Management System.
De verplichting is onderdeel van regels voor het ondersteunen van energiegebruik en het kunnen reageren op externe signalen van energieleveranciers of netbeheerders. Denk aan situaties waarin bewoners hun energiegebruik aanpassen op basis van netbelasting of dynamische energietarieven. De regelgeving schrijft nog geen specifieke apparatuur voor. Omdat de markt voor slimme sturing nog in ontwikkeling is, blijft de eis beperkt tot het aanbrengen van de benodigde infrastructuur.
Aedes: invoering is te kort dag
Dat de nieuwe regels gaan gelden, staat vast. Nederland moet voldoen aan de EPBD IV. Aedes roept het ministerie van VRO echter via onze consultatiereactie op om de verplichting pas 6 tot 12 maanden later dan 29 mei 2026 te laten ingaan. In de tussentijd roepen we corporaties op er wel rekening mee te houden dat de verplichting vanaf 29 mei geldt voor nieuw vergunde nieuwbouwplannen.
Meer informatie Heb je nog vragen of opmerkingen over deze nieuwe verplichting of de EPBD IV, mail dan naar Daylam Dag, belangenbehartiger Verduurzaming
<Aedes.nl | 18.03.2026>