In totaal moeten er 820 woningen in de gemeente Ooststellingwerf staan in 2030, dat is afgesproken met de provincie. Maar ze doen er een schepje bovenop: de gemeente gaat voor 879 woningen.
„Wat ik bijzonder vind, is dat wij er bewust voor kiezen om in bijna alle dorpen te bouwen”, zegt Katja Moesker (56) van de gemeente: „Ja, drie grote projecten in drie grote dorpen opzetten is misschien efficiënter, en wij zijn met veertig projecten tegelijkertijd bezig, maar ik geloof dat dit voor de leefbaarheid cruciaal is.”
Welke projecten erbovenuit steken? Moesker denkt meteen aan Haulerwijk. Op het terrein van het oude keuken- en wooncentrum Hummel worden nu 53 woningen gebouwd. „Dat is een project waar we heel trots op zijn. Hummel, die zelf in het dorp woont, is de initiatiefnemer: van keukenboer tot projectontwikkelaar”, aldus Moesker.
Op die manier worden de huizen niet aan het dorp ‘geplakt’, maar gerealiseerd op een A-locatie. Moesker: „De gemeente is geen eigenaar van de grond, maar je wil ook niet dat het leegstaat. Zo voorkom je een rotte kies in het dorp.”
Seniorenhof of jongerenhof
In twee dorpen gebeurt nog iets moois, zegt Moesker: collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Een moeilijk woord voor een groepje starters die samen een rijtje huizen gaat bouwen, iets dat al jaren in Nederland gebeurt. Geen dure projectleider aan het roer: dat scheelt knaken. In Makkinga gaat het om vijftien rijtjeshuizen, in Oldeberkoop om tien stuks.
„Zo kan je lokale jongeren een beetje voorsprong geven. Als je per kavel verkoopt, kan iedereen het kopen. Maar het is niet zo waarschijnlijk dat tien starters uit Amsterdam in Makkinga komen wonen”, zegt Moesker.
Waar wel een stuk bijgeplakt wordt, is in Oosterwolde. Ten westen worden de wijken Maden en Biezenkamp uitgebreid; eerst 200 woningen, later nog eens 100 is het idee. 30 procent van de woningen bestaat uit sociale huur – zoals dat wettelijk is vastgesteld. Verreweg de meeste woningen zijn koopwoningen. De vraag naar ‘duurdere huur’ is minder, aldus Moesker.
Relatief veel boeren stopten in de gemeente Ooststellingwerf met hun werkzaamheden, velen gingen in op de uitkoopregeling. Het gaat om twintig die al gestopt zijn of willen stoppen. Zeven van die boeren besloten om op de plek van hun oude stal woningen te plaatsen.
Zo is er in Donkerbroek iemand die achter op zijn erf een woning bouwt, zegt projectleider Wonen van de gemeente Klaas Prins (32). „Soms schuift iemand door naar de nieuwe woning. Anders mogen ze zelf weten wie er op het erf komt wonen, want vaak zijn ze zelf initiatiefnemer.”
En dan nog de woonzorglocatie Rikkingahof in Oosterwolde: het ouderwetse complex wordt deels gesloopt en gerenoveerd. Dit voor ouderen met intensieve zorg, minder intensieve zorg, maar ook voor jonge gezinnen. Een gezellige buurthuiskamer moet zorgen voor verbinding. Op dit moment verblijven er ook 190 statushouders. Daar moet nog plek voor worden gevonden, zodra de Rikkingahof wordt aangepakt. Want de tijdelijke woningen aan de Nanningaweg, waar ook plek komt voor deze statushouders, zullen er niet eerder zijn dan 2028.
<FD.11.02.2026>